物业费按年收还是月收
目前并没有强制性的规定物业费的收取期限，具体要看您小区的物业服务协议是怎么约定的，有的小区是按月收取的、有的小区是按季度收取的、有的是按年收取的。 物业费是每个小区业主都必须要缴纳的费用之一，也是每个人都必须按时缴纳的，最近有朋友问小编，物业费按年收还是月收呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看物业费收取标准吧！ 一、物业费按年收还是月收 目前并没有强制性的规定物业费的收取期限，具体要看您小区的物业服务协议是怎么约定的，有的小区是按月收取的、有的小区是按季度收取的、有的是按年收取的。 二、物业费收取标准 1、一级收费标准 1.00元 /平方米·月 (已包含税、费) 基础条件 ：小区封闭； 拥有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房； 小区内的绿化率能达到35%以上，其中包括水面面积； 小区内的绿化、休闲活动中心场地面积应达到 1500平方米以上； 公共秩序维护； 保洁服务。 2、二级收费标准 0.75元 /平方米·月 (已包含税、费) 基础条件：小区封闭； 拥有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房； 小区内的绿化率应达到30%以上，其中包括水面面积； 小区内的绿化、休闲活动中心场地面积应达到1000平方米以上； 公共秩序维护； 保洁服务。 3、三级收费标准 0.45元 /平方米·月 (已包含税、费) 基础条件：小区封闭； 拥有固定的管理服务用房； 小区内的绿化率应达到25%以上； 小区内的绿化、休闲活动中心场地应达到500平方米以上； 公共秩序维护； 保洁服务。 4、四级收费标准 0.35元 /平方米·月(已包含税、费) 基础条件：小区基本封闭； 应拥有固定的管理服务用房； 应有简单的绿地、树木、植物； 公共秩序维护； 保洁服务。 小编总结：以上就是小编为大家分享的物业费按年收还是月收以及物业费收取标准，相信大家看完以上的分享后也有了相应的。物业费按年收还是月收
物业费按年收还是月收，主要是由小区物业服务合同约定来决定的，因为按《物业服务收费管理办法》的规定来看，只要求业主按时缴纳物业费，并未规定是年收还是月收。但因为月收的工作量较大，大部分物业公司在交房时会先收取一年的物业费，后续要求业主按月或按季度进行缴纳。 近几年来封闭式小区逐渐增多，小区的相关事宜一般是交给物业进行打理的，至于物业费，由小区全体业主共同承担，因此业主对物业费的收取问题都非常关注，那么物业费按年收还是月收呢？哪些情况可拒交物业费呢？下面就跟着小编一起来看看吧！ 一、物业费按年收还是月收 物业费按年收还是月收，主要是由小区物业服务合同约定来决定的，因为按《物业服务收费管理办法》的规定来看，只要求业主按时缴纳物业费，并未规定是年收还是月收。但因为月收的工作量较大，大部分物业公司在交房时会先收取一年的物业费，后续要求业主按月或按季度进行缴纳。 二、哪些情况可拒交物业费 1、在小区物业公司擅自增加收费项目、提高收费标准的情况下，业主可以将违规收费作为理由，拒交物业费，因为物业公司的行为已违反合同及相关法律规定，业主拒交物业费，人民法院应给予支持。 2、一般情况下，在购房者办理交房手续后就需开始缴纳物业费，但如果购房者还未办理交房手续，物业公司就开始提前收取物业费，这种情况下物业是可以拒交的，不过如果购房者已办理交房手续，却还未入住，这种情况下是需要缴纳物业费的。 3、在物业公司提供的服务质量未达到双方约定的标准，同时业主能够提供充足的证据，在这种情况下业主可以拒交物业费，并与物业公司进行沟通，告诉物业公司他们需要改进的地方，并保留好证据，在物业起诉业主拖欠物业费的时候，可以拿出证据进行辩驳。 总结：物业费按年收还是月收的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。小区业主在生活中都享受到了物业公司提供的服务，因此需按时缴纳物业费，若认为物业在收取费用上存在不合理的现象，。
